На недвижимое имущество и сделок с ним на территории приморского края распоряжение - 5
Учебные материалы


На недвижимое имущество и сделок с ним на территории приморского края распоряжение - 5




20.3.12. Протокол проведения аукциона, подписанный победителем аукциона и организатором торгов, или протокол проведения конкурса, подписанный победителем конкурса и организатором торгов, и договор купли-продажи при состоявшихся торгах, подписанный внешним управляющим и победителем торгов. При реализации на открытых торгах заложенного имущества вне зависимости от формы проведения торгов заключается договор купли-продажи.
20.3.13. В случае, если имущество продается без проведения торгов в соответствии с планом внешнего управления - справку о его балансовой стоимости;
20.3.14. Если торги не состоялись - протокол первых и повторных торгов с указанием о признании торгов несостоявшимися;
20.3.15. Протокол собрания (или комитета) кредиторов в случае утверждения иного порядка продажи имущества на торгах;
20.3.16. При продаже посредством публичного предложения - договор купли-продажи, подписанный внешним управляющим и лицом, предложившим в течение месяца с даты опубликования объявления о продаже максимальную цену за имущество.
20.3.17. При реализации в ходе внешнего управления предприятия - сообщение о продаже предприятия на открытых торгах, опубликованное в официальном издании государственного органа по делам о банкротстве и финансовому оздоровлению и местном печатном органе по месту нахождения должника не менее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов;
20.3.18. Договор купли-продажи, заключенный конкурсным управляющим с органом местного самоуправления, в случае добровольного принятия органа местного самоуправления социально значимого объекта;
20.3.19. Определение суда, проект договора купли-продажи, протокол разногласий в случае, если передача социально значимых объектов осуществлялась на основании определения суда.
20.4. Если введено конкурсное производство:
20.4.1. Решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;
20.4.2. Определение арбитражного суда об утверждении конкурсного управляющего, если он не был назначен ранее (в случае, если конкурсный управляющий не утвержден одновременно с введением процедуры конкурсного производства, до его утверждения его обязанности исполняет внешний управляющий);
20.4.3. Протокол собрания (комитета) кредиторов о порядке, сроках и условиях продажи имущества (или определение суда в случае возникновения разногласий);
20.4.4. Акт оценки недвижимого имущества независимым оценщиком;
20.4.5. Договор, заключенный конкурсным управляющим со специализированной организацией, если она была привлечена им для проведения торгов;
20.4.6. Протокол проведения аукциона, подписанный победителем аукциона и организатором торгов, или протокол проведения конкурса, подписанный победителем конкурса и организатором торгов, и договор купли-продажи при состоявшихся торгах, подписанный конкурсным управляющим и победителем торгов, документ, подтверждающий оплату имущества, приобретенного на торгах. При реализации на открытых торгах заложенного имущества вне зависимости от формы проведения торгов заключается договор купли-продажи;
20.4.7. Если торги не состоялись - протокол первых и повторных торгов с указанием о признании торгов несостоявшимися; протокол собрания (или комитета) кредиторов в случае утверждения иного порядка продажи имущества на торгах; при продаже посредством публичного предложения - договор купли-продажи, подписанный конкурсным управляющим и лицом, предложившим в течение месяца с даты опубликования объявления о продаже максимальную цену за имущество;
20.4.8. При продаже предприятия необходимо дополнительно представить сообщение о продаже предприятия на открытых торгах, опубликованное в официальном издании государственного органа по делам о банкротстве и финансовому оздоровлению и местном печатном органе по месту нахождения должника не менее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
20.5. Если заключено мировое соглашение:
20.5.1. Мировое соглашение;
20.5.2. Определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения, в котором указывается о прекращении производства по делу о банкротстве или определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения (если мировое соглашение заключено в ходе конкурсного производства) с указанием о том, что решение о признании должника банкротом и конкурсного производства не подлежит исполнению;
20.5.3. Документ, подтверждающий полномочия назначенного (избранного) руководителя должника либо определение суда об утверждении арбитражного управляющего, исполняющего обязанности руководителя должника до назначения (избрания) руководителя должника.
Примечание. Дополнительно см. п. 12 раздела "Общие требования представления документов на регистрацию".
21. АРЕСТОВ, ЗАПРЕТОВ (ЗАПРЕЩЕНИЙ)
21.1. Для регистрации арестов, запретов (запрещений), наложенных судебными органами, - надлежаще заверенная копия определения (постановление) суда о наложении ареста, запрета (запрещения).
21.2. Для регистрации арестов, наложенных правоохранительными органами, - надлежаще заверенные копии постановления суда о наложении ареста на имущество и протокола наложения ареста на имущество.
21.3. Для регистрации арестов, наложенных в процессе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем, - надлежаще заверенные копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства и акта ареста имущества или постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста, в котором имеется ссылка на постановление о возбуждении исполнительного производства, и акт ареста имущества.
21.4. Для регистрации арестов, наложенных налоговыми или таможенными органами, - надлежаще заверенные копии постановления налогового (таможенного) органа о наложении ареста на имущество с санкцией прокурора, протокола об аресте имущества.
21.5. Для регистрации запрещений, наложенных нотариусом, - соответствующий документ, на котором нотариусом совершена по установленной форме надпись о наложении запрещения.
Примечание. Заявление о государственной регистрации арестов, запретов (запрещений) не подается, плата за регистрацию не взимается.
22. ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ (ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,
КОНЦЕССИИ) УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА
22.1. Подлинные экземпляры договора аренды участка лесного фонда, договора безвозмездного пользования, концессии лесного фонда, подписанные сторонами, со всеми действующими дополнениями, изменениями и приложениями и копии указанных документов;
Примечание. Неотъемлемой частью договора является план участка, удостоверенный лесхозом.
22.2. Акт приема передачи;
22.3. Решение Управления лесным комплексом администрации Приморского края о предоставлении участка лесного фонда в аренду, безвозмездное пользование;
22.4. Акт Правительства РФ о выставлении участка лесного фонда, являющегося предметом договора концессии, на конкурс или аукцион;
22.5. Протокол о результатах лесного конкурса (если участок лесного фонда предоставлен в аренду или концессию по результатам лесного конкурса);
Примечание. При осуществлении государственной регистрации договора аренды или безвозмездного пользования участком лесного фонда, возникшего до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (или до открытия филиала учреждения юстиции), вместо документов, указанных в п.п. 22.3, 22.4, 22.5, предоставляются копия лицензии, копия аттестата или другого документа, выданного в соответствии с ранее действующим законодательством.
22.6. Нотариально удостоверенное согласие супруга на аренду участка арендатора лесного фонда для физических лиц;
22.7. Учредительные документы лесхоза, а также свидетельство о регистрации лесхоза в качестве юридического лица, приказ о назначении руководителя лесхоза, свидетельство о постановке на налоговый учет представляются один раз и в последующем не требуются (в целях упрощения порядка приема документов формируется пакет документов по каждому лесхозу).
23. ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА
23.1. Решение (определение или постановление апелляционной или кассационной инстанций) суда, установивших права заявителя на объект недвижимого имущества (подлинник и копия).
Примечание. На решении суда общей юрисдикции должна быть отметка о его вступлении в законную силу. При предоставлении решения арбитражного суда дополнительно предоставляется документ, подтверждающий вступление его в законную силу.
23.2. Кадастровый план земельного участка, копия технического паспорта или выписка из технического паспорта, содержащая план и экспликацию объекта недвижимости, либо справка о принадлежности объекта по данным органа технической инвентаризации и государственного учета с приложением плана и экспликации и их светокопии.
Примечание. Дополнительно см. п. 12 раздела "Общие требования представления документов на регистрацию".
24. ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ОСНОВАНИИ
СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ (ЗАВЕЩАНИЮ)
24.1. Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию). Оригинал и нотариально удостоверенная копия.
24.2. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество, переходящее в порядке наследования (для физических лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации).
Примечание. Дополнительно см. п. 12 раздела "Общие требования представления документов для регистрации и для получения сведений из ЕГРП".
25. ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ОСНОВАНИИ
ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
25.1. При учреждении доверительного управления на основании договора:
- в случае заключения договора без нотариального удостоверения - подлинные, не подписанные сторонами, экземпляры договора доверительного управления, в количестве, равном числу сторон договора, и еще один подлинный экземпляр договора для учреждения юстиции по регистрации прав;
- в случае нотариального удостоверения договора - подлинные экземпляры нотариально удостоверенного договора доверительного управления и нотариально заверенная копия для учреждения юстиции.
25.2. При учреждении доверительного управления имуществом на основании закона:
- решение органа опеки и попечительства о назначении опеки и попечительства и договор, заключенный органом опеки и попечительства с управляющим, определенным этим органом;
- завещание и договор душеприказчика с доверительным управляющим;
- решение органа опеки и попечительства об установлении попечительства в форме патронажа над совершеннолетним дееспособным гражданином и договор доверительного управления, заключенный подопечным и попечителем;
- надлежаще заверенная копия решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим, договор доверительного управления, заключенный органом опеки и попечительства с управляющим, определенным этим органом.
Примечание. В случае заключения указанных договоров без нотариального удостоверения на государственную регистрацию представляются подлинные экземпляры договора, равном числу сторон договора, и еще один подлинный экземпляр договора для учреждения юстиции по регистрации прав; в случае нотариального удостоверения договора - подлинные экземпляры нотариально удостоверенного договора доверительного управления и нотариально заверенная копия для учреждения юстиции.
25.3. Акт приема-передачи имущества и его копия.
25.4. Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора в случае нотариального удостоверения договора доверительного управления.
25.5. Письменное согласие органов опеки и попечительства, если собственниками либо сособственниками имущества являются несовершеннолетние, недееспособные либо ограниченно дееспособные граждане при учреждении доверительного управления на основании договора.
25.6. Кадастровый план земельного участка, копия технического паспорта или выписка из технического паспорта, содержащая план и экспликацию объекта недвижимости, либо справка о принадлежности объекта по данным органа технической инвентаризации и государственного учета с приложением плана и экспликации и их светокопии.
Примечание. Дополнительно см. п. 12 раздела "Общие требования представления документов на регистрацию".
26. ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ОСНОВАНИИ
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ДОГОВОРОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ,
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗДАНИЙ, ДОСТРОЙКУ ОБЪЕКТОВ,
НЕЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, И НА КОМПЛЕКСНУЮ РЕКОНСТРУКЦИЮ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(введен Распоряжением Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
на территории Приморского края от 08.10.2004 N 26)
26.1. Подлинные экземпляры инвестиционного договора и дополнительного соглашения к инвестиционному договору в количестве, равном числу сторон договора и подлинные экземпляры для учреждения юстиции;
26.2. Постановление главы администрации муниципального образования город Владивосток о передаче объекта недвижимого имущества на реконструкцию и его копия (в случае когда объектом инвестиционного договора является отдельно стоящее здание, руинированный объект либо временно приостановленный, законсервированный незавершенный строительством объект);
26.3. Сообщение о проведении инвестиционного конкурса, опубликованное в СМИ, и его копия;
26.4. Решение конкурсной комиссии по отбору инвестиционных предложений (в случае когда конкурс не проводился - письмо Управления муниципальной собственности муниципального образования города Владивостока) и его копия;
26.5.1. Акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) объекта и его копия;
26.5.2. Акт готовности объекта и его копия (в случае досрочного прекращения действия инвестиционного договора);
26.6. Справка о проведенных расчетах (при компенсационных выплатах) и его копия.
Примечание. Дополнительно см. п. 12 раздела "Общие требования представления документов на регистрацию.


Последнее изменение этой страницы: 2018-09-09;


dommodels.ru 2018 год. Все права принадлежат их авторам! Главная